老屋最怕漏水.這個漏水問題.在看屋的時候心裡大概就有底了
但感覺應該是不難處理的壁癌
但也因為有這個小問題,在購屋斡旋交易上有些伸縮的空間.
所以是缺點也是優點.
歷經幾次大雨的觀察.這壁癌的生成推估是屋頂排水不良造成的.
最大的主因是這條屋頂的排水溝變形,洩水直接往頂樓排水.
頂樓的鐵皮加蓋內直接會出現積水
前屋主用來解決漏水問題的鐵皮屋 竟然成了積水的幫兇.
長期下來 可以發現鐵皮都已經腐鏽了
第一要務就是得要呼叫鐵皮師傅來修理屋頂.
師傅一來就直接上屋頂開工
這真的高難度的工作.
屋頂修好 排水改善後 才有辦法處理泥作工程
接著是泥作拉水平 重新作好洩水
照片幾張帶過去 但實際前後已經兩個月的時間過去.
光是等好天氣要吊鐵皮上屋頂就等了好幾周
最後頂樓在鋪上磁磚.經過下雨的驗證,
確認排水 以及洩水的依照設計的方向走
我想這樣屋頂的壁癌跟漏水問題應該算是完工了八成了.
剩下是收尾美化牆壁修補的部分了
老屋翻新.其實都要看師傅功夫.慢慢作囉.
革命尚未成功 同志能須努力.加油!
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